Rynek nieruchomości szybko się rozwija, co rusz widać banery z napisem „sprzedam” lub „wynajmę”. Takie budynki, lokale lub działki określa się mianem — nieruchomości inwestycyjne.
Czym są nieruchomości inwestycyjne?
Na początku należy przybliżyć termin nieruchomości. Są to wszystkie grunty i związane z nimi budynki i lokale stanowiące przedmiot własności. Mogą być one użytkowane przez właściciela lub przekazane na wynajem lub sprzedaż.Nieruchomości inwestycyjne to takie, które są źródłem zarobku dla właściciela. Nie mogą być jednak przez niego użytkowane.
Co stanowi potencjał nieruchomości inwestycyjnej?
Atrakcyjność danej oferty jest zależna od wielu czynników. Pierwszym z nich lokalizacja. Klienci wybierają lokale i budynki, które znajdują się w określonym mieście, a nawet dzielnicy.
Nie bez znaczenia są koszty, każdy szuka lokalu, na który będzie go stać.
Na cenę składają się, metraż oraz standard budynku, one także mogą przyciągnąć potencjalnego klienta lub go odstraszyć.
Kto zajmuje się nieruchomościami?
Na rynku znajduje się wiele biur nieruchomości, pomagają one w znalezieniu atrakcyjnej oferty lub potencjalnego kupca czy najemcę.Osoby zajmujące się zawodowo nieruchomościami inwestycyjnymi to tzw. fliperzy. Kupują oni „perełki” w korzystnej cenie, następnie je remontują i przygotowują do sprzedaży. Kiedy wszystko jest gotowe inwestorzy wystają obiekt na sprzedaż. Jest to dla nich sposób na zarobek, kupują lokal, który może wydawać się atrakcyjny dla klienta i sprzedają go z zyskiem.